江苏快3

全国
[切换] 快速进入
智能报价
齐装网 > 装修百科 > 房产百科 > 房产知识 > 正文

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

开发商最怕业主怎么闹 物业最怕业主怎么闹 政府最怕业主怎么闹

开发商业主纠纷

生活中总会看到一些业主到政府部门上访开发商,因为房子不合格或者不交房的事情,那么开发商最怕业主怎么闹呢?这是开发商最担心的,一旦业主群闹,那么对售房有很大的影响。物业最怕业主怎么闹 。。。

2019-08-19 11:01:27

1

开发商最怕业主怎么闹

随着房价的高涨,很多人在购买房子的时候特别重视,不仅要做好收房工作,而且还要检查房子的质量,下面一起看看开发商最怕业主怎么闹。

1、怕政府反腐风紧

各地开发商都有一个通病,对自己跟地方政府的关系十分自信,在一级土地和二级开发过程中,无论在容积率的调高还是在各种税费的减免上,都显得趾高气扬信心爆棚,这也难怪,这些年贪腐高官的纷纷落马和开发商天价地依然可获暴利足以说明了这一点,但今年再想打这个如意算盘,却有点悬了,因为两会对反腐的力度空前的加大,震慑了那些贪官的神经,这种利益勾结链关系也自然让开发商难以指望。

2、怕市场的强烈排斥

当房地产行业成为炒房客赚钱道具的时候,价格一轮接一轮的攀涨,不仅助长了炒房客频频换手的贪欲,也垫高了开发商的利润空间,是开发商拉高了房价还是炒房客炒热了房价,似乎谁也说不清楚,但房价与百姓购买力的渐行渐远却是行业步入危机的根源所在,价格攀高的过程也是泡沫堆积的过程,当达到一定限度时,市场出现低迷,百姓抗拒和排斥心理一旦集中爆发,不但会将最后一棒的炒房客死死套牢,将会给房地产行业带来灭顶之灾。

3、怕存量巨大市场低迷

据初步统计,5年之内能使自身财富值迅速超过100亿的买卖,除了制毒贩毒和走私军火之外,可能就当属房地产行业了,气壮山河的“大盘”背后蕴藏着气势凌人的“大鳄”的终极梦想,于是一夜之间,地王纷纷出台,楼王相继诞生,大鳄频频出世,曾经的广告语是“房地产进入大盘时代”,谁都知道,已经被杠杆化了的资本市场下的大盘,一旦市场低迷导致资金链不畅,绑架的是银行,陪葬的也是银行。

开发商最怕业主怎么闹
2

物业最怕业主怎么闹

1、一般来说物业管理公司的上级主管部门是当地的房管局,所以物业最怕业主向房管局投诉自己。假如业主需要投诉的话,那么买房人就要查看物业公司是哪一个公司,还要查看物业管理公司是否有进驻到小区进行实际管理工作,假如有物业管理公司的话,那么就应该是找物业公司负责,假如物业管理公司没有进驻小区的话,那么就应该找房管局进行投诉。

江苏快32、物业最怕什么呢?一般情况下,物业公司最怕以下几件事:

(1)业主不交物业费。

假如业主不交物业费的话,那么就会影响到物业管理公司的正常运作,那么物业管理公司的各项工作都会受到影响。

(2)业主到业主委员会投诉。

因为业主委员会有权利监督物业管理公司的各项工作,并且物业公司作出的各项管理决定都需要经过业主委员会的审核和同意才可以采用。假如物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话,那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚,严重的话,甚至可以把物业管理公司更换掉。

物业最怕业主怎么闹
3

政府最怕业主怎么闹

政府怕业主上访,业主上访是法律赋予公民的一项权利,公民应依法依规合理表达诉求,应讲规则、守法律,依法上访、文明上访,若以非法手段扰乱正常的公共秩序和国家机关的工作秩序,必将受到法律的严惩。

一、依据《中华人民共和国刑法》规定如下:

1、第二百九十条 聚众扰乱社会秩序,情节严重,致使工作、生产、营业和教学、科研无法进行,造成严重损失的,对首要分子,处三年以上七年以下有期徒刑;对其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

聚众冲击国家机关,致使国家机关工作无法进行,造成严重损失的,对首要分子,处五年以上十年以下有期徒刑;对其他积极参加的,处五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

《治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的,处警告或者200元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;

政府最怕业主怎么闹
我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更准确
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》
为您推荐4家优质装修公司,免费定制4套方案

今日已为 1193 江苏快3位业主推荐装修公司

  • *所在城市:
  • *房屋面积:
  • *联系方式:
  •   小区名称:
  •  
    我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》
  •  

您将免费获得:

  • 4家优质装修公司任您选择

  • 专业设计师上门量房服务

  • 4份装修报价与设计方案

  • 专业客服,一对一服务

24小时内装修客服将会致电您,提供装修公司免费上门服务详情。
期望客服与您联系的时间段:
  • 随时

  • 上午

  • 中午

  • 下午

广告区域
装修小贴士: 0经验也能10分钟了
解装修,戳我查看!
免费报价 免费设计 装修助手 回到顶部
网上百家乐网站 澳门百家乐网站 pk10官网 澳门在线百家乐 江苏快三 pk10官网 百家乐网址大全 江苏快三 澳门百家乐游戏 线上百家乐网址大全