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房产继承税费最新规定 房产继承费用和过户费哪个高 房产继承费用怎么计算

来源: 齐装网 2019-09-19 10:14:36 浏览量: 2646 分享:
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想必大家都知道,我们在继承房子的时候,是需要付继承税。那房产继承费用怎么计算?房产继承税费最新规定都有哪些?下面小编来为你解答,希望对你有所帮助。同时也来了解一下房产继承费用和过户费哪个高相关信息吧!

一、房产继承税费最新规定

1、根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》规定,执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千人民币。

2、被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的,可比照第一顺序继承人给予扣除。

3、如继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的,可按当时年龄75岁的年数,每年加扣5000元;继承人中有年龄距满18岁且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满18岁的年数,每年加扣5000元。

4、被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除10000元。

5、继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的,可按其当时年龄距满75的年数,每年加扣3000元。

6、继承人中有年龄未满18岁、且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满18岁的年数,每年加扣3000元。

以上就是房产继承税费最新规定的最新内容,希望对你有所帮助。

房产继承税封面.jpg

二、房产继承费用和过户费哪个高

1、房产继承费用,需要交纳继承权公证费用,收取继承人2%的费用,一般最低费用在200元;房产评估费用,根据根据实际情况而定;房地产继承过户税费,100元的登记费+5元的权证印花税组成;则需要缴纳契税1。5%。

2、房产过户费

在中介办理时,首先需要缴纳一定比例的房款和中介费,费用在2%-3%;一些别的费用,比如有契税、印花税、房屋交易费、房屋评估费、登记费,除了契税的费用多一些外,其他的费用就是几百元;房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80元;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。

总结:以上就是房产继承费用和过户费哪个高的相关资料,希望可以帮助你。(小编个人觉得继承的费用比较高,你们觉得呢?)

房产继承税1.jpg

三、房产继承费用怎么计算

1、公证费40元/平米*产权证面积。

2、继承公证费80元/单,放弃继承公证80元/人。

3、房地产价值评估费用,计算方式:房地产价格总额(万元)累进计费率%100以下5;101以上至1000部分2.5;1001以上至2000部分1.5。

提示:根据《中华人民共和国继承法》第10条顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

江苏快3以上就是房产继承费用怎么计算相关知识,希望可以帮助到你。

房产继承税2.jpg

以上就是关于房产继承税费最新规定,房产继承费用和过户费哪个高,房产继承费用怎么计算的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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