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济南房价走势

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济南房价走势最新消息 济南房价走势2019预测 济南东部房价下跌4000

来源: 齐装网 2019-09-20 11:00:01 浏览量: 2187 分享:
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济南作为山东省的省会城市,济南的房价一直处于比较高的水平。为了进一步控制济南房价,济南出台一系列房产政策。下面来具体看下济南房价走势最新消息,了解一下济南房价最新政策。同时通过济南房价走势2019预测,来了解一下济南东部房价下跌4000是不是真的。

一、济南房价走势最新消息

1、济南新房房价走势

历下区域:均价25133元/m2,环比↓1.58%;

市中区域:均价20958元/m2,环比↑5.19%

高新区域:均价19703元/m2,环比↓3。86%

槐荫区域:均价15859元/m2,环比↓2。66%

历城区域:均价15349元/m2,环比↓0.36%

江苏快3天桥区域:均价14917元/m2,环比↓2.43%

长清区域:均价10871元/m2,环比↓4。36%

章丘区域:均价9404元/m2,环比↓2.12%

江苏快3济阳区域:均价7422元/m2,环比↑1.82%

商河区域:均价6801元/m2,环比↑0.44%

平阴区域:均价6340元/m2,环比↓0.2%

济南房价走势最新消息

江苏快32、济南二手房房价走势

历下区域:均价25027元/m2,环比↑0.81%

市中区域:均价20283元/m2,环比↓1.28%

高新区域:均价18434元/m2,环比↓4.88%

历城区域:均价16355元/m2,环比↑0。72%

槐荫区域:均价16036元/m2,环比↑0.01%

天桥区域:均价15736元/m2,环比↓1。19%

长清区域:均价11300元/m2,环比↑1.21%

章丘区域:均价9812元/m2,环比↑1.25%

济阳区域:均价8658元/m2,环比↑1.76%

江苏快3平阴区域:均价7424元/m2,环比↑2。95%

商河区域:均价7379元/m2,环比↑0。5%

总结:通过济南新房房价走势最新消息,以及济南二手房房价走势最新消息,可见济南新房房价整体呈现下跌趋势;济南二手房房价呈现上涨趋势。

二、济南房价走势2019预测

1、2019济南房价走势图

济南房价走势2019预测

江苏快3从济南房价走势最新消息,以及2019济南房价走势图,可见济南房价目前大部分区域呈下跌趋势。但这并不是说济南房价大跌已成定局,济南房价主要是根据房地产市场情况来进行上涨或下跌调整的。

2、2019济南房价预测

根据济南目前房价的走势,以及当前济南城市建设发展来进行2019济南房价走势预测,预计济南2019年的房价应该保持平稳下跌的趋势。主要得出这一结果的理由,主要有如下三点:

济南房价走势

(1)济南目前城市发展,把重点放在基建建设上,不再紧盯着房地产。因此目前济南房地产投资不被看好,因而购房投资人群自然也就不把精力放在济南房产市场上。

(2)另外国家目前推行“房住不炒”政策,因此会出台一系列稳定房价的政策,进而控制恶意哄抬房价者。房价方面也会调控高价现象,进而济南部分地区房价会下跌。

(3)房地产行业洗牌转型后真是生死未卜,小的地产商吃土或倒闭,大的地产商负债累累,前景不容乐观。因此济南除了刚需购房者以外,准备通过房产来投资的人群自然会停下脚步。进而房产市场会出现供大于求现象,房价自然也就调低了。

总结:因此,对于济南房价走势2019预测来看,预测的结果是济南的房价将不会出现暴涨,但济南房价大跌也不太现实。

三、济南东部房价下跌4000

济南进入到2019年,新房房价整体呈现下降的趋势,据说济南东部房价下跌4000元了,那么这一说法是真的吗?这就通过看下济南目前房价多少钱一平,来了解下济南东部房价是不是大跌严重。

济南东部房价下跌4000

1、济南房价目前8月新房均价15559元/㎡,二手房房价12550元/㎡。而东部新城新房均价15300元/㎡,环比上月持平;东部新城二手房均价12250元/㎡,环比上月持平。

2、由上述数据可见,济南房价并未下跌4000元,所谓的济南东部房价下跌4000元是虚假的。济南东部作为济南发展最为不错的区域,不管是城市建设方面,还是交通便捷程度,均是济南市领头羊。因此东部新城的房价一直处于济南房价领先的水平,即使房价有所下降,也不会暴跌严重。因此关于东部新城房价下跌的消息并不属实。

推荐阅读:济南学区房划分图2019

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