江苏快3

全国
[切换] 快速进入
智能报价
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 验房 > 正文
装修价格不被坑就来算一算
8秒计算装修需要多少钱

我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

您的装修预算为 ?

客厅: ?
水电: ?
卫生间: ?
卧室: ?
厨房: ?
其他: ?

没有收房物业费怎么算 收房物业费怎么收取

来源: 齐装网 2019-06-07 09:50:02 浏览量: 3235 分享:
 806 收藏
文章微信二维码

物业费相信大家并不陌生,因为我们每一天都在为小区物业缴纳费用,有些物业是按年、季度收取,收取的费用各不相同,这跟小区的服务有直接的关系。那么,没有收房物业费怎么算,对于一些新用户来说,应该做出了解,下面一起看看收房物业费怎么收取

一、没有收房物业费怎么算

根据《物业管理条例)规定,“已竣工未出售或者未交给业主的房子,物业费全部由建设单位缴纳”,建设单位尚未出售或者未通知业主收房,或者未达到交付条件等情况,物业费由建设单位承担。

如果业主故意拖延收房,一般情况下,若买受人无正当理由拒绝收房的,以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日,此后物业服务费由买受人承担,相关风险也转由买受人承担。根据《买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的,还可约定买受人的违约责任。故,买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。

没有收房物业费怎么算

二、收房物业费怎么收取

1、物业管理条例颁布之后,没有空置房的说法,所以只要房子达到收房条件,不管业主是否收房,那么物业费都应当缴纳,而且空置房业主交不交,或者少交,需要跟物业公司协商。 

2、业主从购买的房屋达到合同约定的交付条件时,物业费就开始交,无论业主有没有入住,物业公司已经开始提供服务了,如保洁、保安等等。

3、按规定是应该缴的,《商品房买卖合同》当中有约定,超过一期限没收房,同样也是要收管理费的,通常是没有入住的第1年,按一半收取。

4、从开发商入伙通知书日期为准开始计算物业管理费,一般是全额缴纳物业管理费、垃圾清运费、装修押金等,也可以看看已经收房业主的前期物业管理合同,是否约定全额收取,也可以与物业公司协商根据当地物业管理条例按比例缴纳。

收房物业费怎么收取

三、物业费收取项目

1、公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视江苏快3音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

2、聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

3、公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。

4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。

5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

8、公共区域植花、种草及其养护费用。

物业费收取项目

9、更新储备金,即物业配套设施的更新费用。

江苏快310、聘请律师、会计师等专业人士的费用。

江苏快311、节日装饰的费用。

12、管理者酬金。

13、行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

14、公共电视接收系统及维护费用。

15、其他为管理而发生的合理支出。

以上就是关于的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

声明:所有来源为“齐装网”的内容信息,未经本网许可,不得转载!本网转载的其他文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有,如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。
90%的人还看了

物业费收取标准2019,物业收费标准分几...

我们知道小区是有物业的,而物业管理是需要收费的。而不同地区不同地段还有不同小区的物业费也是不同的。关于物业费收取国家也有一些相关的标准。而且物业收费也有不同的标准。不过很多用户不清楚物业收取的标准以及

2708 2019-08-27

不收房要交物业费吗 物业费收取标准201...

大部分业主都认为一般入住后的住户才需要缴纳物业费,在没有收房的情况下是不需要交物业费的,那么到底是不是这样,不收房要交物业费吗?物业费收取标准2018是怎样的,还有收房时要交哪些费用呢?下面小编就为大

5563 2018-11-09

物业费滞纳金合法吗 物业费滞纳金收取标准...

物业费违约金是对于物业单位的一种利益保障,但是现在很多物业不作为,导致很多的业主都不按时的缴纳物业费,这就产生了业主和物业之间的矛盾,业主拖欠物业费,物业公司一般都会收取滞纳金,很多的业主对于滞纳金的

1800 2019-09-19

8种情况可拒缴物业费 物业法对物业有什么... 江苏快3

如今,基本上每个小区都有物业。物业相当于是买房后的一个售后服务,物业好坏直接关系到业主居住的舒适度和安全性等方面。面对一些服务不好的物业,很多业主很无奈,只有用不交物业费的方式来抗拒。下面小编给大家具

2444 2019-08-27

2019物业管理条例新规全文 物业管理条...

物业管理条例主要是规范物业管理工作进而出台的一项规定,其主要目的是为了方便物业的管理,同时也是为了规范物业的管理方法。下面带来2019物业管理条例新规全文,具体了解一下物业管理条例收费标准,以及物业管

2604 2019-09-30

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

史上最详细的房子装修流程,看懂了再装!

对于哪些第一次接触装修的人来说,感觉什么都不懂,不知道家庭装修应该怎么做,不知道具体的步骤是怎样的,以及应该准备材料,今天就为您介绍一下家庭装修的步骤以及材料的准备顺序,希望对您家庭装修有帮助。

前往>>

装修前看这个,绝对不怕上当!(最全装修知识合集)

很多业主买完房子后,就开始筹划着装修,但他们对装修基本上不懂,这样很难装出一个自己想要的房子,因此,大家在装修前一定要多了解一些装修中的基本知识。

前往>>

我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更准确
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

新文章

1

联想推出全球首款5G电脑 联...

联想推出全球首款...

江苏快3

5g网络即将普及的时代,各大电子产... [详细]

2

微信名字女生简单气质 微信名字女...

微信名字女生简单。。。

对于职场中的大多数人来说,基本是以... [详细]

3

墙面刷漆好还是壁纸好 墙面刷漆多。。。

墙面刷漆好还是壁...

对于墙面装修材料,我们可以选择刷漆... [详细]

4

乔迁之喜祝福语简单点 乔迁之喜朋...

乔迁之喜祝福语简。。。

江苏快3

乔迁是一件值得庆祝的事情,无论是自... [详细]

5

中国转战泰国买房是怎么回事 中国...

中国转战泰国买房...

现在一二线城市的房价是非常高的,很... [详细]

6

江苏快3指甲上有竖纹是怎么回事 指甲竖纹。。。

江苏快3指甲上有竖纹是怎。。。

指甲上有竖纹是怎么回事?指甲是双手... [详细]

7

猫头鹰叫预示着什么 猫头鹰几点叫...

猫头鹰叫预示着什...

猫头鹰是一种受人歧视的鸟类,主要的... [详细]

8

摩托罗拉发布翻盖手机 摩托罗拉2...

摩托罗拉发布翻盖...

江苏快3

摩托罗拉作为昔日通讯业的霸主,15... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二维码

手机扫一扫 微信看文本

更多装修流程、装修分水

及时看

下载齐装APP

有房要装,就上齐装!

关注小程序

更多装修攻略

扫码获知

关注微信

10000套效果图抢先看

小齐

赠送了您一个1000元装修礼包

距离领取结束时间还剩 15 : 00

齐装红包

1000元装修礼包

稍后会有专人客服与您致电~

使用说明

1.优惠券将在用户提交信息后通过短信发送到用户的手机,一个手机号仅限领取一张;

2.本券适合于齐装提供的装修服务,领券用户享受网站推荐装修公司的设计师免费上门量房、出平面图等价值1000元的装修礼包;

3.本券不用于现金抵扣,不兑现,不找零,不与装修公司及齐装网站任何优惠叠加使用;

4.本券有效期至2019年12月31日。

5。一个装修地点限用一张优惠券,合同签订后使用无效。

装修报价计算器

今日已有 320人 获取了装修报价

我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

您的装修预算为?

  • 客厅总价:

    ?

  • 厨房总价:

    ?

  • 卧室总价:

    ?

  • 卫生间总价:

    ?

  • 水电总价:

    ?

  • 其他总价:

    ?

*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准。

广告区域
| 设计报价在线咨询

设计报价在线咨询

专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案。

您好,您已进入工程质检专线,请问有什么可以帮助您?
百家乐技巧 在线玩百家乐 澳门百家乐游戏 澳门现场百家乐 澳门百家乐代理 澳门葡京百家乐 澳门金沙百家乐 澳门在线百家乐 网上百家乐网站 澳门赌场百家乐