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房产证上只写老婆名字怎么办?房产证上只写老婆名字判给谁

  • 提问者:第三个故事
  • 地点: -
  • 浏览次数:413
  • 提问时间:2019-05-18 11:59:56

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已有回答(7条)
  • 誉巢装饰

    回答数:969被采纳数:42019-05-19

    房产证上只写老婆名字怎么办

    房产证上只写老婆名字如果是婚前房产那么是女方的个人财产.婚姻存续期间,所得财产均为夫妻共同财产.对于夫妻关系存续期间购买的房产,如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字,夫妻在离婚时,对该房产应具体情况具体分析:

    (1)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理.如果没有特别约定的,根据我国婚姻法的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产,也不因为产权证上写谁的名字,就是谁的财产,产权的所有人都是夫妻双方.

    (2)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了其子女的名字,要明确该项不动产的所有权,就只能依据产权证上写明的产权人来判断.也就是说,该房产证上写的所有人是其子女.在离婚时,夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割.

    (3)如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字,那么,夫妻中的一方与其子女就成为了该项房产的共同所有人.如果没有特别约定,夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产,在离婚时可按有关规定进程分割.但对于属于其子女的那一部分房产,不能视为夫妻共同财产,应作为其子女的个人财产.

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  • 于律师

    回答数:2被采纳数:02019-05-19

    我是律师,*15692184683

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  • 百年经典装饰

    回答数:1008被采纳数:422019-05-18

    房产证上只写老婆名字怎么办

    房产证上只写老婆名字如果是婚前房产那么是女方的个人财产.婚姻存续期间,所得财产均为夫妻共同财产.对于夫妻关系存续期间购买的房产,如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字,夫妻在离婚时,对该房产应具体情况具体分析:

    (1)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理.如果没有特别约定的,根据我国婚姻法的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产,也不因为产权证上写谁的名字,就是谁的财产,产权的所有人都是夫妻双方.

    (2)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了其子女的名字,要明确该项不动产的所有权,就只能依据产权证上写明的产权人来判断.也就是说,该房产证上写的所有人是其子女.在离婚时,夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割.

    (3)如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字,那么,夫妻中的一方与其子女就成为了该项房产的共同所有人.如果没有特别约定,夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产,在离婚时可按有关规定进程分割.但对于属于其子女的那一部分房产,不能视为夫妻共同财产,应作为其子女的个人财产.

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  • 抱着舒服

    回答数:96被采纳数:02019-05-18

    房产证上写的是女方的名字,夫妻双方离婚对于房子的分配问题,要看具体是婚前购买的,还是婚后购买的。
    1、婚前购买
    a、一方全款购买:房子是男方婚前出资购买,然后自愿只写女方一个人名字的,这种情况下房子属于婚前财产,即使是男方全部出钱买的。婚后离婚了,这个房子也仅属于婚前财产。
    b、首付男方付贷款婚后双方付:对于这种情况的房子,离婚后贷款部分在婚后属于夫妻双方共同财产,这种情况离婚双方共同分配房子的财产情况,具体配额根据婚后买房还款比例划分。
    2、婚后购买
    房子是婚后购买的,那么不管是一方全部出钱购买,还是双方出钱购买。房产证上也不管写上谁的名字,离婚时候双方都有分配房产的权利。

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  • 懒癌晚期

    回答数:236被采纳数:242019-05-18

    1、婚前买的房子:登记在女方名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。并且婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
    2、婚前买的房子:登记在女方名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
    3、婚后夫妻以共同财产买房:房子登记在女方名下,离婚后该房子属于夫妻双方共同财产,双方都享有财产分割的权利。

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  • 凉城听暖

    回答数:344被采纳数:462019-05-18

    房产证上只写妻子的名字,具体离婚时判给谁,要看房子是结婚之前买的还是结婚之后买的,另外要看一下购买时首付和贷款的支付情况,通常分为下面三种情况:
    1、结婚前买房,且房款全部付清的:对于这种情况,房子算是结婚前的个人婚前财产,即使男方出钱购买,但是房子写了女方的名字,故而离婚时不参与夫妻共同财产分割。
    2、结婚前付了首付,余下办理按揭:如果这种情况,结婚前付的首付,房子就属于婚前财产;但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
    3、结婚后买房:无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多等等,房子都属于夫妻共同财产。

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  • 乌鲁木齐华庭装饰

    回答数:2被采纳数:02019-05-18

    房产证上只写老婆名字如果是婚前房产那么是女方的个人财产.婚姻存续期间,所得财产均为夫妻共同财产.对于夫妻关系存续期间购买的房产,如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字,夫妻在离婚时,对该房产应具体情况具体分析:

    (1)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理.如果没有特别约定的,根据我国婚姻法的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产,也不因为产权证上写谁的名字,就是谁的财产,产权的所有人都是夫妻双方.

    (2)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了其子女的名字,要明确该项不动产的所有权,就只能依据产权证上写明的产权人来判断.也就是说,该房产证上写的所有人是其子女.在离婚时,夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割.

    (3)如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字,那么,夫妻中的一方与其子女就成为了该项房产的共同所有人.如果没有特别约定,夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产,在离婚时可按有关规定进程分割.但对于属于其子女的那一部分房产,不能视为夫妻共同财产,应作为其子女的个人财产.

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