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毛胚房有必要验房吗?毛胚房验收注意事项

  • 提问者:那个地方
  • 地点: -
  • 浏览次数:794
  • 提问时间:2019-05-31 09:27:36

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已有回答(6条)
  • 百年经典装饰

    回答数:1008被采纳数:422019-06-01

    现在的房子通常是毛胚房,毛胚房以根据自己的喜好和实际需要装修,很多业主会问,毛胚房有必要验房吗,购买毛坯房有很多要注意的地方,在验收时间上必须仔细检查清楚,以避免一些问题,一些毛料房的质量存在一定的问题,如裂缝小或漏水等问题,在验收时可以通过肉眼看到,可以及时解决,一旦房屋装修完毕,这些问题就很难找出来.所以毛胚房有必要验房吗?*时肯定的.


    毛坯房交房注意事项有哪些

    首先,要注意墙体,墙结构是否坚固是非常关键的.此时,必须测试建筑物是否使用红砖,轻质砖或煤渣砖等砖,但也要仔细观察预制板对房屋的质量是否有影响.粗糙房屋的外坡度也是房屋竣工时应注意的问题,主要是指房屋地面与顶部的比较,是否存在较大的偏度.

    在家里防水是最重要的,所以当业主收到房间时,必须注意检查防水的问题.应该注意的是,厨房,阳台,卫生间有无渗漏现象,因为防水渗漏造成的损失不小,应该仔细调查.卫生间应该做防水蓄水试验,贮存24小时后,看看它的渗漏结果.

    毛胚房有必要验房吗?这其中最重要的就是电源了,房间的末端也需要注意看灯具是否有电,插座,开关,插座,盖是否完整.如果你有工具,应该打开一两个,看看里面的接头是热的还是用电线盖压的.否则,导线将不会长期接触氧化.

    地面是非常重要的,卧室,客厅,餐厅,阳台为水泥表面,楼梯间和地下储藏室为水泥地板,厨房,浴室为防滑瓷砖地板.

    江苏快3 验收时先看外面的设施,例如外墙是否有问题,或建筑物的问题,然后看看内部,而上层的防水也是要检查的.如果楼上有漏水,也有一定的影响.地面的质量也需要注意,有些地面不够光滑或者需要重新修补,防水是最重要的,必须小心验收.毛胚房有必要验房吗?相信业主心中已经有了*.​

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  • 誉巢装饰

    回答数:969被采纳数:42019-06-01

    有些业主认为毛坯房施工较少,装修完不需要对其进行验收.这是不对的,毛坯房和精装房一样,都需要检查房屋质量,以便能够及时的发现施工中存在的问题,保证以后居住的安全和方便.对于毛坯房有必要验房吗的问题,回答是肯定的.那么毛胚房验房需要验收哪些地方?主要有墙面,地面,屋顶,水电,门窗五个方面.
    一,毛胚房有必要验房吗-验收墙面
    可以说墙面是施工面积最大的工程了,它也影响着房屋质量结构.首先要检查墙面的表面,看看是否平整,有没有裂缝.还需要看一下墙面涂刷的腻子,如果把水泼在墙上会有泥浆,则说明使用的腻子不合格,没有防水功能.
    二,毛胚房有必要验房吗-验收地面
    检查地面是否平整,有无开裂,反砂或者空鼓的现象.空鼓可以借助工具检验,用小锤子轻轻的敲打一下墙面,从声音进行判别.要是有空鼓现象,就在这个地方做下记号,及时进行修复.
    三,毛胚房有必要验房吗-验收屋顶
    屋顶的验收容易被人忽略,但是居住后它也最容易出现问题,所以要格外的注意屋顶的防水工程.检查屋顶的阴阳角线是否平直,如果和墙面不在一个平线上,就需要找平修复处理,粉刷石膏找低后再使用腻子进行找平.
    四,毛胚房有必要验房吗-验收水电
    日常生活离不开水电的使用,水电工程做不好,将会给家居生活造成很大困扰.水路的验收需要进行相应的测试,对室内安设的管道分别闭水和试压测试.电路验收,应该检查线路的合理性,是否满足电器的用电需求,确保每个开关插座都能够正常的使用.
    五,毛胚房有必要验房吗-验收门窗
    门窗应该安装牢固,符合标准,进行打开和关闭的测试,是否顺畅无阻力.同时注意窗户之间的密封性,没有松动,外露的现象,确保防水,隔音还有保暖.

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  • 西安百懿装饰

    回答数:5被采纳数:02019-05-31

    毛胚房有必要验房吗-验收墙面
    可以说墙面是施工面积最大的工程了,它也影响着房屋质量结构.首先要检查墙面的表面,看看是否平整,有没有裂缝.还需要看一下墙面涂刷的腻子,如果把水泼在墙上会有泥浆,则说明使用的腻子不合格,没有防水功能.


    二,毛胚房有必要验房吗-验收地面
    检查地面是否平整,有无开裂,反砂或者空鼓的现象.空鼓可以借助工具检验,用小锤子轻轻的敲打一下墙面,从声音进行判别.要是有空鼓现象,就在这个地方做下记号,及时进行修复.

    三,毛胚房有必要验房吗-验收屋顶
    屋顶的验收容易被人忽略,但是居住后它也最容易出现问题,所以要格外的注意屋顶的防水工程.检查屋顶的阴阳角线是否平直,如果和墙面不在一个平线上,就需要找平修复处理,粉刷石膏找低后再使用腻子进行找平.

    四,毛胚房有必要验房吗-验收水电
    日常生活离不开水电的使用,水电工程做不好,将会给家居生活造成很大困扰.水路的验收需要进行相应的测试,对室内安设的管道分别闭水和试压测试.电路验收,应该检查线路的合理性,是否满足电器的用电需求,确保每个开关插座都能够正常的使用.

    五,毛胚房有必要验房吗-验收门窗
    门窗应该安装牢固,符合标准,进行打开和关闭的测试,是否顺畅无阻力.同时注意窗户之间的密封性,没有松动,外露的现象,确保防水,隔音还有保暖.

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  • 人生的故事

    回答数:104被采纳数:02019-05-31

    毛胚房是有必要验房的,并且验房这项工作要做好,毛胚房验收注意事项外,我们还要懂得验房到底要验哪些。
    1、验房顶
    在验收毛坯房的时候,需要检查房顶有没有开裂的痕迹,屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。如果发现问题要及时和开发商沟通,找到解决的办法。
    验墙面
    查看墙面是否有裂缝,是否有空鼓现象。可以采用小锤子敲击,通过声音判断。如果有发出不实的声音,在今后的装修时需要通过腻子来填平。
    3、验地面
    验收地面的时候,查看是否水平、平整。是否有开裂和反砂的现象,如果水泥不合格,脚搓地面时就会出现沙粒。
    4、验电路
    虽然后期需要进行水电改造,但前期也得保证所有电源插座是否可以正常使用。
    5、验水路
    水路一般体现在卫生间和厨房中。卫生间中,马桶、洗脸盆的下水管道是否合理通常,淋浴区的下水管是否正常。厨房中保证洗手池的水流畅通,下水迅速。
    6、验燃气管道
    燃气管道是否完整,如果需要调整改造,必须听专业人士的意见,或者喊燃气公司前来改造,避免发生危险。
    7、验门窗
    检查门窗的强度,是否具有完好的密封性。再检查窗的功能,质量是否过硬。
    8、验防水
    验防水需要一个过程,一般采用卫生间放水的方法,高度为大于2cm,在24小时后到楼下查看其卫生间的天花有无渗漏。验防水之前必须和楼下业主还有物业说好,避免发生纠纷。
    9、验管道
    对于排水、污管道,验收的时候拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口,看看水能否顺利流畅地流走。

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  • 无法输入

    回答数:378被采纳数:502019-05-31

    1、空调孔的位置
    检查空调孔的角度问题,因为按照正规操作的话,空调孔应该是里面高、外面低,有一个倾斜的角度,这样是为了防止外面的水倒灌进屋里。无论是否安装了空调,这都是需要我们在验房的时候应该注意检查的。
    2、墙壁
    在毛坯房验房注意事项中,墙壁的检验是很重要的,验房时应该用手轻轻敲击墙壁,从声音判断墙面是否出现空鼓,目测墙面是否存有裂缝。
    3、房顶
    验收房顶是应从地面取四五个点,再用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜。
    4、开关和插座的问题
    检查配电线路,打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。
    5、水管的问题
    检查厨房卫生间的上下水管道,看排水管道排水是否顺畅,水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。
    6.水管道的试压
    在毛坯房验房注意事项中,水管道属于一种隐蔽性的工程,为了能够美观和节省面积,多数屋内的水管都埋在地下,由于它看不到,也摸不着,因此有什么问题时很难被发现和。我们可以堵住水管的出口,用专用的水压设备将水管内的水提高压力,并保持一段时间,一般压力都在15公斤左右,时间为10-15分钟,如果压力达不到或保持不住,就说明水路有问题。

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  • 翘个课学习

    回答数:19被采纳数:02019-05-31

    毛胚房有必要验房吗?有些人认为,毛坯房就四面墙,没有任何验房的必要,其实这是大错特错,毛坯房是一个房屋的模型,包含了很多需要验收的细节,如果验收不到位,会给后期装修千万困扰,影响居住舒适度。
    检查验收自己购置的房屋是法律赋予业主的神圣权利,业主有权获得符合国家规范要求的合格商品。一般的商品国家都要求三包(修理、更换、退货),我们买的商品房最起码也有两包(修理、退货)。
    毛坯房主要验收墙面及地面,这里面也会存在很多问题,比如墙面不垂直,出现开裂和空鼓现象等,这些都会给未来生活埋下安全隐患,因此必须慎重。对于初次购房的新手来说,毛坯房验房最好请专业的验房师,他们经验丰富,有具体的验房步骤,很容易就能看出房屋存在的问题。

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